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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
總價 (含車位價)1880 萬 2180萬
參考單價29.47 萬/坪
建物登記63.8 坪
主建物面積37.54 坪
樓別/樓高1樓 / 15樓
屋齡 17 年
法定用途住商用
形式/類型商用/ 店面
車位坡道平面式
車位描述另加一個機車位
管理方式保全公司
管理費4288 元/月
管理描述24小時首位管理、垃圾集中免追垃圾車
鄰近學校龍安國小、中興國中、武陵高中
鄰近公園國豐公園
生活機能龍安市場.愛買、家樂福
附近交通縱貫路、國道2號、南桃園交流道
特色描述
地圖 (點擊顯示地圖)
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件非常適合「自用兼投資」或「尋求高坪效商用空間」的購屋者。其核心價值在於位於桃園區的黃金地段，結合了省道交通優勢與成熟的生活機能（愛買、國道），加上挑高夾層設計提供了額外的使用空間，在租金報酬率上具相當競爭力。然而，17 年的屋齡代表您需預留整修預算，且作為省道店面，噪音與隱私問題需親身體驗確認能否接受。若您的目標是獲取長期資產收益，或希望一處能住能用的商業據點，此物件值得考慮；但若您追求極致安靜的純住宅環境或不希望負擔高額管理費，則建議再審慎評估。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
