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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
總價588 萬
參考單價15.07 萬/坪
格局 4房(室) 2廳 3衛
建物登記39.03 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 44 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位庭院式
詳細資訊
土地面積18.93 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東南朝西北
鄰近學校豐崙國小
附近交通埤頭交流道 員林火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件總價僅 588 萬，在當前市場中屬於低門檻產品，對於尋求自住或投資收租的買方而言，具備極高的入手價值。其最大的賣點在於「通勤便利」與「格局機能」，特別是對於在台中中科或員林工作的人群，能兼顧交通與居住空間。
然而，在考慮購買時，建議您務必關注兩點風險：第一，屋齡已達 44 年，請事先與銀行確認貸款年限與利率條件；第二，單價 15 萬/坪對於老屋而言並不便宜，建議以此作為議價依據，並確認庭院車位是否有法律保障。若您預算有限且不介意屋齡，此屋是一個值得深入評估的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
