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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
總價220 萬
參考單價12.87 萬/坪
格局 1房(室) 1廳 1衛
建物登記17.1 坪
主建物面積8.94 坪
樓別/樓高4樓 / 6樓
屋齡 29 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積1.4 坪
共同使用6.76 坪
土地面積4.87 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖 (點擊顯示地圖)
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
總結：此物件具備一定的購買價值，特別適合「預算有限的首購族」或「尋求穩定租金收益的小額投資者」。
主要理由： 首先，該物件最大的吸引力在於其「低總價」與「學區優勢」。在房價高漲的環境下，能以 200 萬出頭的價格取得一間近 17 坪且位於學區的房產，對許多人來說是極佳的入門選擇。
然而，購屋者必須將「屋齡 29 年」納入考量。這意味著在購買後，可能需要投入額外的費用進行水電管線更新或室內重新設計，才能提升居住品質或租金行情。此外，由於未包含車位，建議在看屋時務必確認周邊停車空間是否充足。
總結來說，如果您追求的是高CP值、低負擔，且不介意房屋較舊並願意投入裝修，這是一個相當值得考慮的物件。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
