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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
總價 (含車位價)1288 萬 1688萬
參考單價37.12 萬/坪
格局 1+1房(室) 2廳 1衛
建物登記34.7 坪
主建物面積14.76 坪
樓別/樓高0樓 / 0樓
屋齡 7 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
詳細資訊
電梯無
管理方式無
鄰近學校億載國小
鄰近公園林默娘公園
特色描述
地圖 (點擊顯示地圖)
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這件位於安平亞果特區的房子，屬於「高規格小戶型」的投資與自住標的。對於追求生活品質、依賴完善管理服務的單身貴族或新婚夫妻來說，這是一個不錯的選擇。其優勢在於屋齡新穎且管理機制完善，能保障居住體驗；地段上位於熱門重劃區，具備一定的增值預期。
然而，我建議您在購買前務必釐清「房室配置」與「樓層視野」。標題宣稱的「兩房」與內欄顯示的「1 房」存在落差，這直接影響空間利用率及家庭適配度；同時，總價近一千三百萬的單價偏高，若實際樓層或格局不如預期，可能會對未來的轉手流動性造成影響。若您能確認該單位確實符合您的居住需求，且願意為管理與地段支付溢價，則值得考慮；反之，建議您多比較同區其他高單價物件再決定是否購入。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
