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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
總價1498 萬 1558萬
參考單價41.76 萬/坪
格局 4房(室) 1廳 2衛
建物登記35.87 坪
主建物面積29.04 坪
樓別/樓高4樓 / 5樓
屋齡 35 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積3.62 坪
共同使用3.21 坪
土地面積9.27 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖 (點擊顯示地圖)
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
結論：建議列入「考慮名單」，但需精算預算與風險後決定。
此物件位於南勢角捷運站周邊，具備極佳的交通優勢與方正的居住格局，尤其適合成家立業或需要四房空間的家庭。然而，35 年的屋齡與無電梯頂樓設計是主要缺點，購買前必須確認房屋結構安全與滲漏狀況。若您的預算足以涵蓋可能的翻新或維修費用，且對銀行老屋貸款條件能接受，此房產在區域內具有實用價值與潛在的重建投資機會。建議您務必現場確認採光、隔音及水電狀況，並諮詢貸款銀行相關細節後再行議價。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
