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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
總價8999 萬 9688萬
參考單價42.85 萬/坪
建物登記210 坪
主建物面積210 坪
樓別/樓高整棟 / 7樓
屋齡 32 年
法定用途商業用
形式/類型商用/ 店面
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積40.83 坪
電梯有
管理方式無
生活機能嘉義文化路夜市
特色描述
地圖 (點擊顯示地圖)
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得謹慎評估，但需優先解決資訊矛盾。
此物件位於嘉義文化路核心地段，具備極高的商業價值與租金潛力，特別適合尋求穩定現金流的長期投資者。然而，您必須在簽約前確認「標題台中、地址嘉義」的重大資訊錯誤，排除中介疏忽或詐騙風險。此外，考慮到屋齡 32 年的老建築與近 9,000 萬的總價，建議預留足夠的翻新與電梯增設預算。若您能確認產權清楚、銀行估價確實低於售價，且資金足以支應前期投資，這將是一筆具備傳家價值的優質資產。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
