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礁溪三民時尚典藏電梯農舍

宜蘭縣 礁溪鄉 柴圍路

總價2980 萬

參考單價36.26 萬/坪

格局  4房(室) 2廳 5衛

建物登記82.18 坪

主建物面積78.2 坪

樓別/樓高整棟 / 3樓

屋齡 10 個月

法定用途農舍

形式/類型住宅/ 農舍

車位庭院式

詳細資訊

附屬建物面積3.98 坪

土地面積248.35 坪

電梯

管理方式

鄰近學校礁溪國小、礁溪國中

鄰近公園礁溪溫泉公園、二龍之心親子公園、湯圍溝溫泉公園

生活機能礁溪公有零售市場

附近交通礁溪轉運站、礁溪火車站、

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

李浴彬/遠淑芳

北宜不動產 直營店

經紀業名稱北宜不動產仲介有限公司

證號(108)登字第351952號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: 萬/坪 房市房市行情: 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

綜合建議:符合條件者可積極考慮

此物件對於符合「農民身分」且尋求高品質生活環境的購屋者而言,是一筆值得收藏的資產。

主要理由如下:

  1. 產品力強:在農舍市場中,擁有電梯、良好採光且格局完善(5 衛)的新成屋非常罕見,居住舒適度遠勝傳統老舊農舍。
  2. 地段優勢:位於礁溪核心生活圈,兼具溫泉資源與交通便利性,非常適合追求生活品質的自住族群。
  3. 風險提示:由於產權為農舍,購屋前務必確認自身是否符合購買資格,並充分評估未來轉手難度與持有成本。若僅為了投資或無法確定持有意願,建議謹慎評估流動性風險。

總體而言,若是為了自住或長期持有意願,此物件在設計與地段上的優勢使其具備很高的購入價值。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。