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單元二近公益路臨路大面寬大地坪獨棟別墅可停4車位極誠意出售

總價 (含車位價)7288 萬

參考單價123.74 萬/坪

格局 2房(室) 2廳 2衛

建物登記58.9 坪

主建物面積58.9 坪

樓別/樓高整棟 / 2樓

屋齡 8 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 別墅

車位庭院式

車位描述可停4車位

影音專區

詳細資訊

土地面積64.1 坪

電梯無

管理方式保全系統

鄰近學校黎明國中小、惠文國中小

鄰近公園黎光公園

生活機能黃昏市場、花市

附近交通公益路、74快速道路

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

經紀業名稱大恆不動產經紀有限公司

證號(106)登字第314801號

專業品質

服務態度

0929658299 網路店鋪

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

這筆物件對於追求「七期生活圈」與「獨立空間」的家庭而言，具備相當高的購買價值，但需視具體需求斟酌。

是否值得購買： 如果您重視停車便利性、社區環境品質，且家族成員在 3 人左右，這是一值得考慮的標的。

主要理由：

特別提醒： 由於屋內僅有 2 間臥室，若您有較多子女或需要獨立書房、客房，需確認是否能透過格局改造解決。此外，建議於不同時段（特別是下班尖峰時間）親自勘房，確認臨路噪音是否在可接受範圍內。

本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

問與答

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