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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
總價1988 萬 2168萬
參考單價32.04 萬/坪
格局 5房(室) 1廳 5衛
建物登記62.04 坪
主建物面積62.04 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 113 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積33.9 坪
電梯有
管理方式無
朝向方位坐西朝東
特色描述
地圖 (點擊顯示地圖)
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買？ 值得考慮，但建議先落實核證。 此物件對於「追求大空間與電梯便利、預算在 2000 萬以內」的購屋者而言，性價比相當高，特別適合有多位家庭成員同住、需要各自衛浴空間的大家庭。
主要理由： 首先，在總價低於 2000 萬的條件下，能取得 60 餘坪且包含電梯的 5 房別墅，在市場上確實屬於稀缺資源，價格競爭力強。其次，該物件標榜全新完工，對於重視居住新穎度與維護成本的買家而言是一大亮點。然而，最大的關鍵在於屋齡資料的矛盾（顯示 113 年卻為全新），這在購屋程序中是重大風險點，必須請中介或地檢處協助確認建築執照年份。若確認建築為近年落成且合法，此物件實為高性價比的自住良選；若需作為投資，則需評估當地租賃市場與流動性。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
