篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
總價12680 萬
參考單價9.78 萬/坪
格局 開放空間
建物登記1296.7 坪
主建物面積296.7 坪
樓別/樓高整棟 / 1樓
屋齡 19 年
法定用途住家用
形式/類型住辦/ 其它
車位平面式車位
車位描述門口
詳細資訊
土地面積1364.94 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐北朝南
鄰近學校七星國小
鄰近公園四號公園
生活機能內埔市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合投資客或產業經營者，不適合純居住需求。
此物件最大的亮點在於「低單價的大坪數」與「現成的租金收益」，對於尋求置產收租或需擴充廠房的買家來說，是一筆性價比不錯的標的。後里區靠近國道四號，物流條件優異，且合法身份明確，能降低法律風險。
然而，若您打算「自住」，請務必慎重考量。菇寮環境通常濕度高、溫度低，且可能有特殊氣味，與一般居住舒適度落差極大，且 19 年屋齡的建物需確認結構與設備狀況。此外，此類特殊用途建物流動性較差，若您未來有短期變現需求，可能會比一般住宅來得困難。建議若您不打算親身居住，而是作為資產配置或轉作其他產業用途，則值得進一步視察。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
