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彰濱電鍍專區廠售現有大電、挑高

彰化縣 鹿港鎮 環工一路

總價30000 萬

參考單價 萬/坪

格局 

建物登記0 坪

樓別/樓高整棟 / 2樓

屋齡 108 年

法定用途工業用

形式/類型廠房/ 工廠

車位沒有車位

詳細資訊

電梯

管理方式

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

李宗展

七期台灣多利 加盟店

經紀業名稱台灣多利國際開發企業有限公司

證號(105)登字第306012號

專業品質

服務態度

專家亮點

購買建議:適合特定產業買家,但需謹慎核實。

此物件對於需要進行電鍍、重機械或高用電製程的廠商而言,具備相當吸引力。其最大賣點在於「電鍍專區」的合法身分以及「新廠、大電、天車」等完善硬體,能直接縮短建置時間與初期投資成本。然而,作為買方,目前資料中存在明顯缺口(坪數為 0、價格單位不明),這在交易前屬於重大盲點。

主要理由:

  1. 硬性條件吻合: 若您的產業需使用電鍍特許區或需高壓電力,此為少數適合標的。
  2. 資訊需確認: 務必先要求仲介補全「實際坪數」、「土地與建物面積」、「房屋稅籍資料」以及「價格確切單位」。
  3. 評估流動性: 工業用廠房轉手不易,建議先評估長期自用需求或未來退出機制。

若您能解決坪數與價格單位的確認問題,且確認該樓層對您的物流進出無障礙,則此物件值得進一步看屋與議價。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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