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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
總價 (含車位價)1498 萬 1598萬
參考單價38.77 萬/坪
格局 3房(室) 2廳 2衛
建物登記41.46 坪
主建物面積21.36 坪
樓別/樓高12樓 / 14樓
屋齡 5 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
車位描述1F
影音專區
管理方式物業管理
管理費3064 元/月
朝向方位坐東南朝西北
鄰近學校市立南寮國小 市立南華國中
鄰近公園港北崇和公園、南寮漁港
生活機能全聯-南寮店、萊爾富-竹塹港北店
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件整體而言值得購買，特別是對於尋求高性價比與舒適採光的買家。主要理由在於其價格在同區域中具競爭力，且包含車位，有效降低了單坪成本；5 年屋齡搭配三面採光的高樓層格局，保證了居住品質與通風條件。此外，鄰近快速道路與南寮風景區的位置，兼顧了通勤效率與休閒環境。
然而，建議您在決策前確認自身對於社區保安時間的接受度，並實地勘驗夜間噪音情形（靠近馬路或車道動線）及實際視野。若您偏好鬧區繁華與 24 小時服務型社區，此物件可能較不符合需求；但若重視空間感、採光與總價控制，這是一個非常優質的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
