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台中房子推薦北屯✅勝美樹大三房雙車位

總價 (含車位價)1688 萬 1750萬

參考單價35.83 萬/坪

格局 3房(室) 2廳 2衛

建物登記47.11 坪

主建物面積25.51 坪

樓別/樓高5樓 / 15樓

屋齡 9 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位坡道機械式

車位描述上下二個

詳細資訊

電梯有

管理方式物業管理

鄰近學校軍功國小

鄰近公園寶之林、新都生態公園

生活機能美聯社、全聯

附近交通東山路公車站

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

經紀業名稱揚展開發股份有限公司

證號(108)登字第346720號

專業品質

服務態度

0911133314 網路店鋪

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

綜合評估：值得購入，特別適合家庭居住。

此物件在台中北屯區具備相當高的實用性。總價 1688 萬能取得 9 年新的電梯大樓、47 坪空間以及雙車位，在當前市場中具備不錯的性價比。對於有小孩的家庭而言，學區與公園資源是重要的加分項，且社區安全性高，能營造良好的成長環境。

然而，購屋決策前仍有兩點建議：第一，務必親自確認 5 樓的採光與噪音情況，建議於不同時段（如通勤尖峰時段）參觀；第二，需確認機械式車位的維護狀況與存取便利性，若對車位品質要求極高，需權衡此點對未來轉手價值的影響。整體而言，若符合您的家庭預算與居住需求，這是一個穩定且適合長期持有的好居屋。

本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

問與答

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