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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
總價 (含車位價)1138 萬 1188萬
參考單價32.8 萬/坪
格局 2+1房(室) 2廳 2衛
建物登記34.69 坪
主建物面積23.04 坪
樓別/樓高6樓 / 26樓
屋齡 30 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道機械式
車位描述上層車位,位於B2
影音專區
管理方式管理員(警衛)
管理費2079 元/月
管理描述24小時管理室,有代收垃圾
鄰近學校文心國小 崇德國中
鄰近公園民俗公園 平安公園 旅順公園
生活機能東光市場 全聯旅順店
附近交通G6捷運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得列入優先考量清單
主要理由： 此物件具備顯著的「地段換價值」優勢。雖然屋齡已達 30 年，但考慮到其位於 G6 崇德文心站的核心地帶，且包含一處車位，總價 1,138 萬元的單價約為 32.8 萬/坪，在當地段具備相當的性價比。此外，每月 2,079 元的低管理費，對於長期持房者來說，能有效控制居住成本。
注意事項： 建議您在購屋前務必進行詳細的實地勘屋，重點確認房屋內部是否有漏水的痕跡、管線老舊程度，以及機械車位的實際操作狀況。若對居住品質有較高要求，可將預算預留給內裝翻新。若您重視通勤便利性與交通便利性，並能接受老舊公寓的特質，這是一筆值得投資的資產。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
