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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
總價898 萬 938萬
參考單價24.46 萬/坪
格局 3房(室) 2廳 2衛
建物登記36.71 坪
主建物面積25.25 坪
樓別/樓高4樓 / 17樓
屋齡 29 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式保全公司
管理費2010 元/月
朝向方位坐北朝南
鄰近學校中正國小,中正高中
鄰近公園正義公園 寶業滯洪公園
生活機能正義市場
附近交通正義火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於高雄市苓雅區澄清路核心地段，總價 938 萬元對於三房大坪數而言，單價約 25.55 萬/坪，在該區域算具競爭力的價格。其最大亮點在於交通便利性與生活機能極佳，鄰近交通樞紐、學區及商圈，非常適合重視通學、通勤或家庭居住的買家。
然而，屋齡已近 30 年是需要考量的重點，建議您務必親臨現場檢查房屋內部隱患（如管線、漏水）以及社區維護狀況。若您是尋找首購大空間或看重地段與交通增值潛力的買方，這是一個值得考慮的標的；若您對房產新舊程度要求極高或急需停車位，則需再權衡考量。整體而言，這是一筆自用途性與投資潛力兼具的交易機會。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
