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頭份靜巷懷舊透天B0309-住商頭份中央店

苗栗縣 頭份市 日新街

總價798 萬   838萬

參考單價15.36 萬/坪

格局  3房(室) 2廳 2衛

建物登記51.97 坪

主建物面積48.59 坪

樓別/樓高整棟 / 2樓

屋齡 46 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 透天厝

車位沒有車位

影音專區

詳細資訊

附屬建物面積3.38 坪

土地面積33.96 坪

電梯

管理方式

朝向方位坐西北朝東南

鄰近學校縣立頭份國小,縣立建國國中

鄰近公園上公園

生活機能頭份早市

附近交通銀行商圈

特色描述

地圖 (點擊顯示地圖)

賣家資訊 - 菁英店家

住商頭份中央店

住商不動産 住商頭份中央店 加盟店

經紀業名稱鏈家地產有限公司

證號(93)登字第035491號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: 萬/坪 透天厝房市行情: 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

購買建議:條件式推薦

此物件適合**「具備整修能力、重視地段價值、且有長期持有計畫」**的買方。

主要理由如下:

  1. 地段稀缺性高:在頭份市中心擁有 50 幾坪的透天土地非常不容易,其土地價值優於同區次新大樓,具備長期資產保值潛力。
  2. 生活機能便利:鄰近早市與商圈,對於家庭日常生活、接送子女就讀鄰近學校極為方便。
  3. 注意隱形成本:由於屋齡已近 50 年且無車位,您需預留至少 200 至 300 萬的整修與結構加固預算,並自行規劃停車解決方案。若您偏好直接入住或無法承擔老屋維護風險,則不建議購買;若您願以時間換取空間與地段,此物件具備不錯的投资與自住潛力。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。