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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
總價2880 萬 2980萬
參考單價44.64 萬/坪
格局 6房(室) 2廳 4衛
建物登記64.51 坪
主建物面積55.53 坪
樓別/樓高1~4樓 / 4樓
屋齡 18 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位獨立車庫
管理方式無
朝向方位坐東北朝西南
鄰近學校援中國小、國昌國中
鄰近公園藍田公園、大學三十二街公園
生活機能德民黃昏市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得優先考慮，但須進行細部履勘。
此物件最吸引買家之處在於其「機能性」與「地段」的完美平衡。高大特區擁有穩定的教育資源與生活圈，對於有孝親需求或多人口家庭來說，六房四衛且一樓設有獨立空間的格局極為難得。雖然屋齡 18 年稍長，但業者說明屋況極佳，若能通過專業勘驗確認無重大結構或漏水問題，此單價在當地透天市場中仍具吸引力。若您尋求的是自住舒適度與家庭互動空間，此案是楠梓區的高性價比選擇；若以投資為導向，則需留意區域供需變動及利率環境。建議您在議價時，可將潛在的整修費用納入考量。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
