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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
總價198 萬 258萬
參考單價8.81 萬/坪
格局 1房(室) 2廳 1衛
建物登記22.47 坪
主建物面積19.18 坪
樓別/樓高4樓 / 5樓
屋齡 44 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積3.29 坪
土地面積5.64 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校縣立六合國小,縣立頭份國中
鄰近公園下公園
生活機能頭份市場
附近交通銀行商圈
特色描述
地圖 (點擊顯示地圖)
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合投資或預算有限的自住者，不建議家庭長期居住。
主要理由： 此物件最大的賣點在於「總價低」與「地段好」。258 萬的總價在頭份正市區相當親民，且鄰近市場與學校，生活便利度極高，非常適合單身人士、小夫妻作為過渡性住所，或作為收租投資用。然而，44 年屋齡加上 4 樓無電梯，對行動不便者極為不友善，且老屋結構隱憂與翻修成本需納入嚴謹評估。若您預算有限且能自行承擔翻修風險，此物件具入手價值；若重視居住品質或家庭長期需求，建議增加預算尋找較新穎之物件。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
