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馥大地三房雙車A6015-住商頭份中央店

苗栗縣 頭份市 中華路

總價 (含車位價)1388 萬   1498萬

參考單價32.84 萬/坪

格局  3房(室) 2廳 2衛

建物登記42.27 坪

主建物面積23.43 坪

樓別/樓高5樓 / 2樓

屋齡 4 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 華廈

車位坡道平面式

車位描述私有,1個,一樓平面

影音專區

詳細資訊

社區馥大地7

附屬建物面積2.53 坪

共同使用16.31 坪

土地面積11.3 坪

電梯

管理方式管理員(警衛)

管理費950 元/月

朝向方位坐西北朝東南

鄰近學校縣立六合國小,縣立頭份國中

鄰近公園頭份運動公園

生活機能頭份市場

附近交通銀行商圈

特色描述

地圖 (點擊顯示地圖)

賣家資訊 - 菁英店家

住商頭份中央店

住商不動産 住商頭份中央店 加盟店

經紀業名稱鏈家地產有限公司

證號(93)登字第035491號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: 萬/坪 華廈房市行情: 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

購買建議:值得推薦,特別適合特定族群

此物件整體性價比相當不錯,主要理由如下:

  1. 功能完備,解決痛點:對於家庭成員較多、需要停放兩輛車或家中有長輩的購屋者來說,「低樓層」加上「雙車位」是極大的加分項。4 年屋齡保證了居住環境的新鮮度,降低了未來幾年內需要整修的支出。
  2. 生活與就學平衡:位於頭份市核心區域,兼具市場採買、公園休憩與優質學區資源,非常適合作為長期自住的選擇。
  3. 成本效益高:在總價 1388 萬的價格區間內,能提供雙車位及新成屋條件,在頭份市場屬於具競爭力的規格。

注意事項:由於是 2 樓低樓層,建議您於看屋時特別注意採光通視條件窗外噪音干擾以及隱私性是否可接受。若這三項在您能忍受的範圍內,這是一個非常適合作為長期居家使用的優質標的。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。