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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
總價1026 萬
參考單價25.4 萬/坪
格局 3房(室) 2廳 2衛
建物登記40.39 坪
主建物面積23.71 坪
樓別/樓高1~2樓 / 6樓
屋齡 2 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位沒有車位
影音專區
詳細資訊
附屬建物面積2.57 坪
共同使用14.11 坪
電梯有
管理方式無
朝向方位坐西南朝東北
特色描述
地圖 (點擊顯示地圖)
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買： 若您計畫這棟房子作為「度假屋」、「長期自住所」或「離島投資持有」，此物件具相當購買價值；但若追求快速資金流動性或短期轉手獲利，則建議審慎評估。
主要理由： 首先，「新」是最大的賣點。2 年屋齡且坪數達 40 坪以上，在離島新房中屬高性價比，能享受現代化居住體驗並減少修繕精力。其次，地點具有增值潛力，位於重劃區與海濱交界，符合未來金門生活與觀光需求。然而，您必須考量低樓層特性與車位成本，建議實地感受採光、噪音與隱私狀況，並詳詢車位行情以核算總成本。整體而言，這是一個品質不錯但需配合長期持有的優質物件。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
