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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
總價2650 萬 2750萬
參考單價33.69 萬/坪
格局 3房(室) 2廳 4衛
建物登記78.66 坪
主建物面積63.27 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 19 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位坡道平面式
車位描述私有，坡道平面車位
影音專區
詳細資訊
附屬建物面積6.32 坪
共同使用9.07 坪
土地面積29.71 坪
電梯無
管理方式管理員(警衛)
管理費1200 元/月
朝向方位坐南朝北
鄰近學校縣立照南國小,縣立照南國中
鄰近公園長青公園
生活機能竹南市場
附近交通照南學區生活圈
特色描述
地圖 (點擊顯示地圖)
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得列入考慮，但需仔細評估整修預算
此物件對於在竹南、頭份工作或重視子女學區的家庭來說，是一個相當具吸引力的選擇。主要理由在於其明確的明星學區位置與優異的通勤便利性，這兩點在地產市場中始終是支撐房價的關鍵因素。此外，每月僅 1200 元的低管理費，顯著降低了持有成本，對於長期居住非常友善。
然而，建議您注意屋齡已達 19 年，若銀行對於老屋貸款有額度的限制，需提前與金融機構確認貸款條件。同時，請務必將內部翻新的預算納入考量，以確保入住時的居住舒適度。若能確認車位確實包含在總價內，此物件在性價比上相當具有競爭力，適合追求空間品質與教育資源的買家。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
