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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
總價338 萬 368萬
參考單價15.8 萬/坪
格局 3房(室) 2廳 1衛
建物登記21.39 坪
主建物面積21.39 坪
樓別/樓高4樓 / 4樓
屋齡 50 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積12.75 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校仁愛國小/前鎮國中
鄰近公園新衙公園
生活機能草衙商圈
附近交通草衙/前鎮捷運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於**「預算有限」且「不介意老屋居住條件」的首購族或投資客而言，具備相當的購買價值。主要理由在於其總價親民、交通網絡發達且學區完整，在當前房價高漲的環境下提供了難得的入門機會。然而，買家必須充分認知到50 年屋齡與無電梯頂樓**帶來的居住挑戰及未來轉手的流動性風險。
若您年輕健康、打算短期持有或願意投入預算進行室內翻新，此物件可作為踏出置產第一步的跳板；若對居住品質要求高、需考慮長輩同住或極度重視未來資產增值潛力，則建議多比較有電梯的新成屋產品後再作決定。在簽約前，強烈建議進行房屋詳細檢查並確認貸款核貸細節，以確保財務安全。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
