篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
總價2100 萬 2198萬
參考單價36.47 萬/坪
格局 4房(室) 3廳 4衛
建物登記57.58 坪
管理方式管理員(警衛)
朝向方位坐南朝北
鄰近學校塗城國小、成功國中
生活機能成功商圈、塗城商圈
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於追求新成屋品質、重視子女就學便利性且預算寬裕的家庭而言，是一個值得優先考慮的選擇。其主要優點在於屋況極新，無需擔心修繕問題，且社區管理良好，生活動線短，能有效節省通勤與接送時間。然而，購屋者在決策前必須釐清「未含車位」的具體狀況，並評估 4 樓樓高對長幼起居的影響。此外，雖然賣方標示有議價空間，但仍建議以實際市場行情為基準進行談判。若總價能成功議定至合理區間，且購屋者能接受其房型與樓層特性，此物件具備相當高的自住價值。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
