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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
總價658 萬
參考單價25.23 萬/坪
格局 3房(室) 2廳 1衛
建物登記26.08 坪
主建物面積15.24 坪
樓別/樓高7樓 / 7樓
屋齡 31 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式管理員(警衛)
管理費1500 元/月
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮（視購屋目的而定）
此物件對於預算有限的家庭或以學區需求為首要考量的買家而言，具備相當高的購買價值。其位於竹東鎮中心核心地段，生活機能完善且鄰近學校，能兼顧便利與子女教育資源。658 萬的總價在該區域屬於極具競爭力的價格點，能有效降低購屋門檻。
然而，您必須對屋齡老化及衛浴數量不足這兩個缺點做好心理準備與預算評估。如果您計劃長期自住，且能接受頂樓可能面臨的隔熱或防水問題，這將是一個性價比極高的選擇；但若您考量短期投資轉手，則需謹慎評估老屋在未來市場上的流動性優勢是否足夠顯著。建議簽約前請專業驗屋師針對水電、牆面及頂樓防水狀況進行詳細檢查，以確保後續居住安全無虞。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
