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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
總價1498 萬 1598萬
參考單價57.44 萬/坪
格局 3房(室) 2廳 2衛
建物登記26.08 坪
主建物面積21.62 坪
樓別/樓高3樓 / 5樓
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
影音專區
詳細資訊
附屬建物面積4.46 坪
土地面積7.2 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校新埔國小 新埔國中
鄰近公園四維公園 河濱公園 聯合醫院
生活機能傳統市場
附近交通新埔民生站
特色描述
地圖 (點擊顯示地圖)
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮（特別是剛性需求者）
此物件位於板橋新埔生活圈的核心地段，對於重視通勤效率與子女學區的買房者而言，具備很高的居住實用價值。57.44 萬的單價在板橋區算屬合理，且水電重拉與新裝潢意味著您入住後無需立刻投入大筆修繕成本，這在老公寓中是非常珍貴的優勢。
然而，您必須接受其「無電梯、無車位」的硬體限制。若您年輕且無立即照顧長輩的迫切需求，或能接受步行的生活習慣，此物件的高樓層優勢與周邊強大的生活圈（捷運、公園、醫院）將使居住品質大幅提升。總價近 1500 萬在首購或剛改善族預算中尚屬可負擔範圍，建議若看屋後確認水電與採光符合預期，可視為值得入手的標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
