篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
總價2560 萬
參考單價21.51 萬/坪
格局 開放空間
建物登記119 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 25 年
法定用途遊藝場、住宅
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
影音專區
詳細資訊
土地面積48.9 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校中信國際高中、新東國中、新泰國小、公誠國小
鄰近公園南瀛綠都心、新營藝術公園、新營地景公園
生活機能第一市場、第三市場、全聯
附近交通國道1、新營火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合有意經營事業或長期置產的投資者，非自住購屋者需慎選。
此物件位於新營核心商圈，地段價值高且空間規劃優勢明顯，是稀有的大坪數店面資源。主要買點在於其交通樞紐位置與寬敞門面，非常有利於商業品牌展示與經營。然而，考慮到 2560 萬元的總價、25 年屋齡可能帶來的整修成本，以及缺乏車位等因素，建議您在簽約前務必確認該區域目前是否有足夠的租戶需求來支撐租金收益。若您的目標是長期置產或自行開設店面，此物件在價格與地段間具有相當程度的平衡性，值得進一步考察；但若預算有限或尋求較新穎住宅，則非首選。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
