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台中歌劇院豪宅網 七期*精銳音悅廳*全新標配*頂樓樓中樓露台戶

台中市 西屯區 市政北二路

總價 (含車位價)8988 萬

參考單價49.97 萬/坪

格局  4房(室) 3廳 5衛

建物登記179.85 坪

主建物面積73.44 坪

樓別/樓高22~23樓 / 23樓

屋齡 10 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位坡道平面式

車位描述B1三連號平面車位

影音專區

詳細資訊

社區精銳音悅廳

附屬建物面積24.77 坪

共同使用48.12 坪

車位坪數33.52 坪

電梯

管理方式保全公司

朝向方位坐北朝南

特色描述

地圖 (點擊顯示地圖)

賣家資訊 - 社群房仲專家

Jonson

住商不動産 七期歌劇院 加盟店

經紀業名稱大恆不動產經紀有限公司

證號(107)登字第331313號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: 萬/坪 電梯大樓房市行情: 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件為台中七期極為罕見的頂級頂樓豪宅,對於預算充足且重視居住品質與私密性的買家而言,具有極高的購買價值

主要理由如下:

  1. 地段與車位價值: 七期核心地段加上三連號平面車位,在當今市場極為稀缺,這將是未來資產保值的重要關鍵。
  2. 生活機能與視野: 頂樓露台結合歌劇院景觀,提供無敵視野與生活尊榮感,步行即可享受頂級商圈,適合高淨值家庭自住。
  3. 產品稀有性: 179 坪大坪數包含車位,且為低密度社區的頂樓戶,同類房源市場供應量少,稀缺性高。

建議: 若您資金規劃完善,此屋值得列入首選。購買前建議特別針對頂樓露台進行防水檢測,並確認社區基金與維護基金狀況,以確保長期居住品質。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。