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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
總價680 萬 798萬
參考單價13.43 萬/坪
格局 5房(室) 2廳 3衛
建物登記50.62 坪
主建物面積50.62 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 41 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
影音專區
詳細資訊
土地面積31.97 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校縣立三灣國小,縣立三灣國中
鄰近公園中山公園
生活機能三灣市場
附近交通三灣鄉生活圈
特色描述
地圖 (點擊顯示地圖)
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購屋建議：適度推薦給在地長期自住者，不建議作為短期投資。
此物件的主要賣點在於其「低總價」、「寬敞格局」以及「穩定學區」，對於計畫在苗栗鄉鎮長期居住、重視子女教育且偏好透天戶型的首購族或改善型買家來說，是一項性價比極高的選擇。總價 680 萬購得 50 多坪透天，在當前房價水準下相當具吸引力。
然而，買房者必須正視「41 年屋齡」帶來的挑戰。建議在簽約前務必聘請專業技師進行房屋檢測，評估結構安全與整修預算。此外，由於區域人口結構變化，若考量未來轉手，流動性可能不如市區。若您打算在此長居或投資學校周邊租賃需求（如學生宿舍），此物件值得列入考慮；若以快速轉手獲利為目標，則建議謹慎評估。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
