篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
總價798 萬 1450萬
參考單價21 萬/坪
格局 3房(室) 2廳 2衛
建物登記38 坪
主建物面積21.17 坪
樓別/樓高4樓 / 8樓
屋齡 28 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
車位描述坡道車位
管理方式管理員(警衛)
管理費1500 元/月
附近交通交流
特色描述
地圖 (點擊顯示地圖)
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「預算有限但追求通勤便利」或「重視自住品質不願投入裝修」的購屋者來說，值得考慮購買。
主要理由在於其性價比優異：在楊梅青埔區域，每坪 21 萬含車位的價格屬於入門級選擇，且屋內已整修完成，省去了昂貴的裝潢費用與時間成本。交通便利性也是重要加分項，能有效縮短通勤時間。
然而，您需要特別留意的是貸款年限問題。由於屋齡已達 28 年，部分銀行可能會限制貸款成數或年限，建議在簽約前先確認您的房貸資格。此外，入住前務必詳細檢視公共設施與水電狀況，以確保長期居住無虞。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
