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台中找房首選|神岡社口商圈|鄰12米路美透天

台中市 神岡區 社口街

總價1898 萬   1998萬

參考單價37.43 萬/坪

格局  4房(室) 3廳 3衛

建物登記50.71 坪

主建物面積48.82 坪

樓別/樓高整棟 / 3樓

屋齡 24 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 透天厝

車位其它

車位描述騎樓停車

詳細資訊

附屬建物面積1.89 坪

土地面積27.49 坪

電梯

管理方式

朝向方位坐南朝北

鄰近學校社口國小、神岡國中

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

黃靜文

豐原三豐 加盟店

經紀業名稱凱葳不動產有限公司

證號(113)登字第474682號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: 萬/坪 透天厝房市行情: 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

購買建議: 此物件適合**「自住為主,重視生活機能與空間大小」**的買方,對於投資客則需謹慎評估出租收益。

主要理由:

  1. 地段優異: 位於神岡成熟生活圈,生活與就學機能完善,居住便利性極高,適合有小孩的家庭或長輩同住。
  2. 空間規劃彈性: 坪數寬敞且採光好,可自由調整格局或用作工作室,滿足多元居住需求。
  3. 需考量後續成本: 由於屋齡較長且無車位,建議在簽約前務必確認屋況(特別是漏水與管線問題),並評估是否需額外預算進行整修。若無法解決停車問題,建議預留預算尋找附近停車方案。

總結而言,若您能接受老屋維護成本且能解決停車需求,這是一筆性價比高且具長期居住價值的標的。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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