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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
總價1988 萬 2188萬
參考單價70.37 萬/坪
格局
建物登記28.25 坪
主建物面積28.25 坪
樓別/樓高整棟 / 1樓
屋齡 49 年
法定用途住家用
形式/類型廠房/ 廠辦
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積114.92 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西北朝東南
特色描述
地圖 (點擊顯示地圖)
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「創業、居家辦公室（SOHO）或是尋求土地置換」的買家而言，具備相當高的性價比與吸引力。其地理位置優越，鄰近國道交流道且交通便捷，加上乙種建築用地允許居住與小型工業使用，彈性十足。
然而，建議購買前必須優先釐清「總坪數 28.25 坪」與描述中「建物面積 125.11 坪」的落差，確認實際交易坪數與產權內容是否一致。此外，49 年屋齡是顯著的隱憂，需請專業技師進行結構檢測以評估維修成本。若能確認建築安全且用途符合需求，此物件值得列入考慮範圍，尤其適合打算長期持有一手自用或轉型經營的買方。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
