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類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
總價 (含車位價)860 萬 880萬
參考單價27.33 萬/坪
格局 3房(室) 2廳 2衛
建物登記31.47 坪
主建物面積13.92 坪
樓別/樓高4樓 / 13樓
屋齡 11 個月
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式保全系統
管理描述一坪85元
鄰近學校學東國小/土城國中
鄰近公園學東公園
生活機能傳統市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於追求「新成屋品質」與「通勤便利性」的購屋者而言，具有不錯的配置。主要亮點在於總價包含車位且屋齡極新，搭配雙衛浴設計，生活品質較高一樓三房為高。然而，由於房室數在資料中出現 2 房與 3 房的落差，務必在簽約前核對權狀及現場格局，並確認管理費計算方式。
建議購買嗎？ 值得考慮，但需謹慎核實細節。若您家庭成員不超過 4 人，且通勤路網為主要考量，此屋具備高性價比；若是投資客或非常重視周邊成熟度者，則需進一步評估安南區未來的流動性風險。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
