篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
總價1118 萬 1268萬
參考單價44.9 萬/坪
格局 5房(室) 2廳 3衛
建物登記24.9 坪
主建物面積24.9 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 48 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
車位描述門口停車
詳細資訊
土地面積19.8 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西朝東
鄰近學校后里國小
鄰近公園后里森林公園
生活機能后里第三市場
附近交通啟明學校宿舍公車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「預算有限但需求多房」的家庭來說，具有初步的吸引力，但整體而言需要高度謹慎，不建議作為短期投資或無預備金購置。
主要理由如下：首先，屋齡 48 年為最大隱憂，除了貸款條件可能受限外，隱含的結構維修風險亦較高；其次，24.9 坪的空間要容納 5 房、2 廳與 3 衛，空間規劃過於緊湊，實際居住體驗可能不如想像舒適，建議務必親臨現場感受空間尺度。最後，資料中總價 1118 萬與廣告文案 1268 萬存在落差，購屋前務必向仲介確認最終價格與貸款可行性，確認無疑慮後再進行簽約。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
