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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
總價2980 萬 3580萬
參考單價46.42 萬/坪
格局 4房(室) 3廳 4衛
建物登記64.2 坪
主建物面積57.94 坪
樓別/樓高1~4樓 / 4樓
屋齡 11 個月
法定用途住商用
形式/類型住宅/ 別墅
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積6.26 坪
土地面積25.1 坪
電梯有
管理方式無
朝向方位坐北朝南
鄰近學校平和國小彰安國中
鄰近公園八卦山公園
生活機能民權市場
特色描述
地圖 (點擊顯示地圖)
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於彰化市核心黃金地段，結合新成屋優勢與雙學區資源，對於追求生活品質且預算充足的買方而言，具備一定的吸引力。然而，作為買房者必須特別注意以下兩點：首先，房源資訊在價格與格局描述上存在顯著矛盾，務必與仲介確認最終成交條件與實際格局圖說，以免產生爭議；其次，雖為豪宅等級，但需確認車位取得方式及住商用性質帶來的稅務影響。
是否值得購買？ 若確認價格為 2980 萬且車位問題已解決，此物件值得考慮購買。主要理由為地段稀缺性高、屋況新穎且具備長期增值潛力，但建議優先釐清資訊差異後再行決策，以確保交易安全。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
