篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
拍賣價1456 萬 1819萬
參考單價49.12 萬/坪
建物登記29.64 坪
主建物面積25.21 坪
案號114天34841一
樓別/樓高1樓 / 5樓
屋齡 47 年
法定用途商業用
形式/類型商用/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積4.43 坪
土地面積8.24 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖 (點擊顯示地圖)
賣家資訊 - 社群房仲專家
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議:條件式推薦
此物件對於特定族群而言具有顯著吸引力,但不適合所有購屋者。
值得購買的理由: 若您預算有限但急需購屋,且能接受老屋與一樓環境,此物件提供了一個進入中和區學區市場的良機。一口價近一千五百萬取得三房一樓並具備停車便利,性價比優異。此外,透過專業代標團隊的協助,能降低法拍交易中的產權與交屋風險,增加了安全感。
需謹慎考量的因素: 請注意房屋屋齡四十七年較老,需預留整修預算;同時,「商業用」身份將直接影響貸款條件(如利率、成數)及未來持有稅負。若您重視居住隱私、追求高貸款額度或打算短期內轉手獲利,此物件的商業屬性與一樓劣勢可能會成為阻力。建議在投標前務必親現場勘,確認屋況結構與周圍噪音環境,並諮詢銀行確認貸款細節後再做決定。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答