篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
總價10888 萬
參考單價38.33 萬/坪
格局 開放空間
建物登記284.09 坪
主建物面積125.44 坪
樓別/樓高-5~11樓 / 26樓
屋齡 8 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述B1二個B2二個B4一個
管理方式管理員(警衛)
管理費39772 元/月
朝向方位坐北朝南
鄰近學校惠文完全中學
鄰近公園歌劇院
生活機能黎明黃昏市場
附近交通台灣大道二段
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件屬於台中七期地區的頂級豪宅，對於預算充足且追求極致生活品質的買房者而言，是一項非常值得考慮的選擇。主要理由在於其不可複製的地段優勢與獨特性設計：寶輝建設的品牌加持、一層一戶的隱私規劃，以及步行即達的歌劇院與公園環境，均能帶來極高的居住尊榮感。
然而，這並非一般投資型或剛性置產的標的。您必須確認自身財務是否能長期支撐近 4 萬元的月管理費，並接受大坪數豪宅較低的流動性。若您購買目的是為了改善居住環境、作為家族資產傳承或作為高端商務接待用途，此物件能滿足所有需求；若僅著重於短期投資獲利或資金週轉彈性，則建議慎重評估。總體而言，這是適合「自住兼保值」的頂級資產。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
