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北勢子店住 嘉義買地推薦

嘉義縣 民雄鄉 北勢子

總價498 萬   598萬

參考單價15.09 萬/坪

格局  4房(室) 1廳 1.5衛

建物登記33 坪

主建物面積33 坪

樓別/樓高整棟 / 3樓

屋齡 45 年

法定用途住商用

形式/類型住宅/ 透天厝

車位沒有車位

詳細資訊

土地面積22.23 坪

電梯

管理方式

朝向方位坐西南朝東北

鄰近學校秀林國小

生活機能商圈

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

李靛瓔 小瓔

住商不動産 嘉義旺來 加盟店

經紀業名稱旺來不動產有限公司

證號(106)登字第313315號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: 萬/坪 透天厝房市行情: 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件適合預算有限且對居住空間需求較大的買家,或是具備投資收租心態的投資者。

主要理由如下:

  1. 性價比高:15 萬單價在嘉義地區相當低廉,4 房格局對於家庭居住性價比優異。
  2. 需謹慎評估風險:由於屋齡已達 45 年,建議務必委託專業人員進行房屋結構檢測,並確認銀行貸款成數與年限是否符合自身負載。
  3. 釐清價格資訊:資料中總價有 498 萬與 598 萬之落差,簽約前務必確認實際價格與含稅狀況,以免後續產生爭議。

若您願意投入時間處理老舊房屋的維護,並確認貸款無虞,這是一棟值得考慮的實惠屋;若追求新穎舒適或短期轉手獲利,則建議慎重考慮。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。