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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
總價468 萬
參考單價12.95 萬/坪
格局 3房(室) 2廳 2衛
建物登記36.14 坪
主建物面積32.997 坪
樓別/樓高4樓 / 5樓
屋齡 35 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積3.143 坪
土地面積10.89 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖 (點擊顯示地圖)
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這處標的對於「預算優先」且「近期自用」的買家來說，具備一定的購買價值。其最大亮點在於總價僅 468 萬卻擁有 3 房 2 廳 2 衛的寬敞格局，且已全新整理，能省下一筆整修時間與金錢；同時位於平地且無爬坡問題，對於日常生活便利性頗高。
然而，您必須接受其「屋齡偏高」與「無電梯」的事實。這意味未來轉手時可能面臨貸款額度限制或流動性較低的風險。如果您打算長期持有居住且對爬樓梯不敏感，或是想以此作為穩定租金的投資標的，這是一個不錯的低門檻選擇；但若您期望房價大漲或希望擁有高品質的電梯住宅社區，則建議再斟酌其他選項。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
