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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
總價720 萬
參考單價28.34 萬/坪
格局 5房(室) 2廳 2衛
建物登記25.41 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
電梯無
管理方式無
鄰近學校馬蘭國小
生活機能馬蘭市場
特色描述
地圖
賣家資訊 - 社群房仲專家
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
建議結論：適合「翻新需求者」或「大家庭預算型」買家，不適合「拎包入住」族。
此物件位於台東市中心核心地段，生活機能完善，且總價對於擁有 5 房的透天屋來說相當親民，具有相當的性價比。然而，受限於總坪數與房數的矛盾，室內空間將顯緊湊，且老屋本質意味著您必須額外編列整修預算。若您計畫長期自持並能接受初期的翻新工程，這是一筆值得考慮的資產；但若追求即時入住的便利性或對維護成本有疑慮，建議需再斟酌評估。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
