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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
總價1780 萬 1880萬
參考單價37.85 萬/坪
格局 4+1房(室) 2廳 3衛
建物登記47.023 坪
主建物面積43.348 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 13 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位庭院式
管理方式管理員(警衛)
管理費2500 元/月
朝向方位坐北朝南
特色描述
地圖 (點擊顯示地圖)
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，特別適合在附近工作的家庭。
此物件最大的吸引力在於「性價比」與「機能性」。以 1780 萬總價在台中沙鹿取得近 47 坪的 3 樓透天別墅，且擁有完善學區（公明國小、國中）及工作連結（中科園區），對於重視通勤效率與子女教育的家庭來說是非常實用的選擇。特別是孝親房與四房的規劃，能滿足三代同住需求，社區保全機制也提供了安心的居住環境。
然而，在決定購買前，建議您務必做兩點確認：第一，請地政士或專業人員查驗廚房增建部分是否有合法權狀，避免日後產生法律糾紛；第二，建議在不同時段（如傍晚飛機密集時）親自到現場試聽噪音狀況，確保家人能適應機場周邊的環境。若這兩項確認無誤，這將是一筆具有長期居住價值的投資。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
