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區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
總價 (含車位價)1380 萬 1498萬
參考單價24.77 萬/坪
格局 4房(室) 3廳 4衛
建物登記55.71 坪
主建物面積55.71 坪
樓別/樓高1~3樓 / 3樓
屋齡 3 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位平面式車位
車位描述門前停車
詳細資訊
土地面積24.64 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐北朝南
鄰近學校村上國小
鄰近公園龍燈公園
特色描述
地圖
賣家資訊 - 社群房仲專家
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這棟位於大村美港路的透天厝對於「追求寬敞生活空間且重視通勤效率」的買家來說，是一筆值得考慮的房產。其主要吸引點在於屋況新穎（3 年），省去了裝潢與驗收老舊屋宇的時間成本；同時，4 房 4 衛的大格局設計在同等價位中相當罕見，極適合多代同堂或需要獨立書房/客房的家庭。
購買建議： 如果您主要的生活圈包含台中或是需頻繁使用國道 76 通勤，此物件的地理位置能大幅縮短往返時間，且 26.89 萬/坪的單價在透天市場中屬於合理區間。然而，在決策前請務必確認「車位」是否已包含在 1498 萬總價內，或是需要額外負擔費用，這將直接影響您的實際購屋成本。若能確認這兩點，此物件具備不錯的首次置產或換屋價值。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
