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豐原透天買賣全新一品苑2(C)

台中市豐原區直興街

總價488 萬 518萬

參考單價40.43 萬/坪

格局 1房(室) 1廳

建物登記12.07 坪

主建物面積6.06 坪

樓別/樓高3樓 / 7樓

屋齡 2 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 套房

車位沒有車位

詳細資訊

社區一品苑

附屬建物面積0.59 坪

共同使用5.42 坪

電梯有

管理方式無

鄰近學校南陽國小豐東國中

生活機能第一市場觀光夜市

附近交通火車站轉運站公車站

特色描述

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地圖 (點擊顯示地圖)

賣家資訊 - 社群房仲專家

徐小冠

太平洋房屋豐原豐東國中加盟店

經紀業名稱不動產仲介經紀有限公司

證號(94)登字第052319號

專業品質

服務態度

0919843801 網路店鋪

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件位於台中市豐原的核心地帶，具備「低總價、高地段」的特質，對於購屋者的考量點差異性極大。若您的購屋目的是作為投資置產或單身居住，這是一間值得關注的標的。其優勢在於極新且裝潢完備，能節省大量時間與成本，加上緊鄰交通與商圈，未來出租容易、租金穩定。然而，若您考慮的是自組家庭或長期三代同堂，此物件則不適合，因為 12 坪的空間過於緊湊，且市中心臨近夜市與火車站的環境噪音可能影響生活品質。

特別建議在簽約前務必釐清標題中「透天」與資料中「7 樓建築」的差異，確認產權登記屬性與稅務分類，以保障自身權益。整體而言，若價格符合您的投資預期且能接受小坪數，此物件在豐原區域具有良好的持有價值。

本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

問與答

豐原透天買賣 全新一品苑2(C)

豐原透天買賣全新一品苑2(C)