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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
總價 (含車位價)1198 萬
參考單價28.69 萬/坪
格局 3房(室) 2廳 2衛
建物登記41.762 坪
管理方式物業管理
管理費3182 元/月
朝向方位坐北朝南
鄰近學校灣內國小 大灣國中
鄰近公園灣北公園
生活機能登發黃昏市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這筆物件對於尋求**「新房齡 + 大坪數 + 停車便利」**的家庭購屋者來說，具備不錯的入手價值。總價一千一百多萬且包含一車位，換得 40 坪以上的高樓層空間，單價在當地屬於合理範疇。其最大的亮點在於鄰近的大型公園資源以及完整的學區配套，對於重視生活品質與子女教育的買方來說，居住體驗會相當舒適。
然而，若您的工作地點位於市中心或左營站周邊，建議實地模擬通勤時間是否可接受。整體而言，若您計畫長期自住且偏好低樓下維護新穎社區的穩定性，這是一筆值得安排賞屋、進一步比價後考慮的物件。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
