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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
總價 (含車位價)1280 萬 1398萬
參考單價33.15 萬/坪
格局 3房(室) 2廳 1衛
建物登記41.5 坪
主建物面積21.3 坪
樓別/樓高7樓 / 15樓
屋齡 12 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述B2
管理方式物業管理
管理費1 元/月
朝向方位坐東朝西
鄰近學校八德國小/八德國中
鄰近公園豐德公園
生活機能八德公有市場
特色描述
地圖 (點擊顯示地圖)
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，特別是家庭型買家
此物件位於八德區重劃核心地帶，結合了交通優勢與完善的生活機能，對於需要在雙北工作且重視子女教育的買方來說，是一個高性價比的選擇。其最吸引人的地方在於「含車位」的低單價以及捷運綠線帶來的未來增值潛力。
雖然三房一衛的格局在高峰時段可能稍顯緊湊，但 12 年的屋齡配合低管理費（需再確認具體金額），顯示該社區擁有良好的居住成本優勢。若您計畫長期自住或作為資產配置，此物件在價格與地段間取得了良好平衡，值得實際看屋並評估周邊動線後優先考慮。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
