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聯上I-HOME亞灣三多捷運站機能美2房,總圖百貨公司 鼓山房屋達人

高雄市 前鎮區 中山二路

總價838 萬

參考單價36.42 萬/坪

格局  2房(室) 2廳 1衛

建物登記23.01 坪

主建物面積12.81 坪

樓別/樓高9樓 / 14樓

屋齡 29 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位沒有車位

詳細資訊

社區聯上I-HOME

附屬建物面積2.14 坪

共同使用8.06 坪

土地面積1.77 坪

電梯

管理方式

特色描述

地圖 (點擊顯示地圖)

賣家資訊 - 社群房仲專家

蔡靜枝

R14明華 加盟店

經紀業名稱凱璿昌勝不動產有限公司

證號(110)登字第385847號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: 萬/坪 電梯大樓房市行情: 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

是否值得購買: 若您的首要需求是「生活便利性」與「通勤效率」,且對屋齡不敏感,此物件值得列入考量;但若您追求居住的新穎度或預算有限需同時負擔車位,則建議慎重評估。

主要理由:

  1. 地段優勢明顯:前鎮區核心地帶加上雙捷運站配置,極具保值潛力與出租吸引力,適合投資收租或自用通勤者。
  2. 需預留整修預算:鑑於屋齡已達 29 年,購屋時應保留一筆預算作為老宅翻新(如管路、水電、防水)之用。
  3. 注意隱形成本:未含車位需額外計算租金支出,且中山二路沿線需注意噪音干擾,建議實地賞屋體驗不同時間段的環境狀況再決定。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。