找房,買屋,賣屋,售屋,租屋,我家網

分享到

Line

Fb

複製連結

取消

4.5%
預約看屋

三重買屋推薦 東村時上高樓景觀大樓

新北市 三重區 溪尾街

總價1098 萬   1150萬

參考單價65.24 萬/坪

格局 

建物登記16.83 坪

主建物面積9.27 坪

樓別/樓高8樓 / 14樓

屋齡 13 年

法定用途工業產品展示服務業

形式/類型其它/ 電梯大樓

車位沒有車位

詳細資訊

社區東村時上

附屬建物面積0.84 坪

共同使用6.72 坪

土地面積2.27 坪

電梯

管理方式物業管理

管理費1683 元/月

朝向方位坐南朝北

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

台灣房屋三重重陽特許加盟店

台灣房屋 三重重陽特許 加盟店

經紀業名稱冠帝不動產經紀有限公司

證號(95)登字第071773號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: 萬/坪 電梯大樓房市行情: 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於首購族、投資客或單身貴族而言值得列入考慮,但若家庭人口數多或對停車有硬性需求,則不建議購買。

主要理由如下:

  1. 入場門檻低:以 1,188 萬的總價在台北都會圈取得捷運站旁的電梯大樓,極具價格競爭力,非常適合資金有限者進行資產配置。
  2. 交通優勢明確:步行至三和國中站僅需數分鐘,對通勤族而言便利性極高,能大幅提升居住滿意度。
  3. 需釐清法律屬性:由於土地分區為「工業區」且用途為「工業產品展示服務業」,購屋前務必確認是否可辦理設籍及銀行貸款成數,並預留較多的資金週轉空間。
  4. 坪效考量:高公設比與無車位的條件,意味著長期持有成本與生活便利性需自行衡量,建議親洽中介確認管理費標準後再行決策。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。