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區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
總價 (含車位價)887 萬 987萬
參考單價20.25 萬/坪
格局 3房(室) 2廳 2衛
建物登記43.81 坪
主建物面積28.32 坪
樓別/樓高6樓 / 7樓
屋齡 33 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位機械式車位
車位描述坡道式機械上層
詳細資訊
附屬建物面積4.33 坪
共同使用11.16 坪
土地面積6.58 坪
電梯無
管理方式管理員(警衛)
管理費1098 元/月
朝向方位坐西朝東
特色描述
地圖 (點擊顯示地圖)
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這是一筆適合**「重視生活機能、以自住為主」**的購屋者考慮的物件。
主要理由如下： 此建物最大的賣點在於西區的精華地段與完善的周邊生活圈（市場、公園、交通），加上「全新裝潢」直接解決了老宅需要重裝修的成本問題，對剛成家或追求便利的家庭來說，能大幅降低入住門檻。然而，您必須評估自己對於33 年屋齡的接受度，這涉及未來的建築價值折舊與潛在維修風險；同時，機械式車位的使用便利性不如平面車位，需確認是否符合您的用車習慣。若您能接受上述兩點，並重視即刻入住的便利性，此物件具備相當的居住品質與實用性。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
