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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
總價4380 萬
參考單價35.47 萬/坪
格局 5房(室) 3廳 4衛
建物登記123.47 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 56 年
法定用途住商用
形式/類型住辦/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
電梯無
管理方式無
鄰近學校南榮國小
鄰近公園中正公園
生活機能仁愛市場
附近交通基隆市公車.高速公路
特色描述
地圖 (點擊顯示地圖)
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合特殊需求者，普通住宅買家需謹慎評估。
此物件位於基隆仁愛區優勢地段，擁有極大的使用空間與成熟的學區生活圈，對於家族成員眾多或需要「店住合一」的買家來說，是難得的標的。然而，56 年的屋齡是最大的隱憂，建議在簽約前務必花費預算進行專業結構耐震鑑定，並預留充足資金應付未來可能的水電更新與外牆整修。總價 4380 萬元的門檻較高，若無長期持有或經營規劃，需考量未來的流動性風險。綜合而言，若能接受老屋屬性且預算充分，此物件值得考慮；但若追求新穎與低維護成本，則建議轉而搜尋較年輕社區。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
