篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
總價388 萬
參考單價34.25 萬/坪
格局 1+1房(室) 1衛
建物登記11.33 坪
主建物面積6.709 坪
樓別/樓高20樓 / 28樓
屋齡 29 年
法定用途住商用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積0.943 坪
共同使用3.675 坪
土地面積0.583 坪
電梯有
管理方式管理員(警衛)
管理費600 元/月
鄰近學校忠孝國小、居仁國中
鄰近公園柳川水岸景觀步道
生活機能第二、第五市場
附近交通台中火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於投資客、單身族或預算有限的年輕購屋者來說，是值得列入考察的目標。其核心賣點在於「市中心低門檻」與「高樓層景觀」的組合，388 萬總價在台中火車站周邊極具吸引力，且月繳管理費低廉，利於控制持房成本。
然而，買家在決定前必須注意以下兩點關鍵理由：
綜合而言，若能順利取得貸款且規劃用途為收租或小家庭自住，此物件具備良好的CP值與未來轉手潛力；若對老屋維護成本敏感或有停車需求，則建議擴大搜尋範圍至新成屋區域。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
