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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
總價 (含車位價)1998 萬 2098萬
參考單價52.79 萬/坪
格局 2房(室) 2廳 1衛
建物登記37.85 坪
管理方式保全公司
管理費3435 元/月
特色描述
地圖 (點擊顯示地圖)
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得推薦給重視生活便利性與通勤品質的自住買家。
此物件位於台中市南屯區的核心地段，最大的賣點在於「地段」與「即住便利性」。結合捷運站、公園與大型賣場的位置優勢，非常適合需要依賴公共交通或熱愛戶外活動的家庭。此外，屋主用心裝潢且屋況新穎，對於不希望耗費心力裝修的買家來說，能大幅節省時間成本。
然而，兩房一衛的配置在家庭人口增加時可能會顯得局促，且每月管理費與總價較高的持有心態需納入考量。若您的預算能夠負荷該金額，並且偏好高品質社區環境而非單純追求坪數最大化，這是一筆值得考慮的置產標的；但若您是極度預算敏感或對空間利用率有更高要求（例如需要兩衛浴），則建議持續觀察同價位其他選項。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
